Сравнение типов домов

Сравнительная таблица стоимости строительства и владения домом.

При строительстве дома, будущему владельцу необходимо принять решение по основному материалу, из которого он будет строить свой дом. Сегодня выбор материалов очень широк. Тем не менее, основными материалами считаются: кирпич, пенобетон (газобетон), деревянный брус или бревно и каркасные конструкции нескольких видов.

Стоимость строительства несущих стен, т.е. силового каркаса дома, фундамента и крыши, составляет от 30% до 40% общей стоимости строящегося дома. Мы будем сравнивать по стоимости строительство дома из кирпича, пенобетона, дерева и каркаса, возведенного до этапа «дом готов под отделку».

Мы решили представить наиболее распространенные таблицы сравнения каркасного дома с домами из других строительных материалов.

Тип стен

Стоимость строительства, руб./кв.м.

Общая стоимость отопления и вентиляции, руб./кв.м./год

Общая стоимость ремонтных работ, руб./кв.м./год

Стоимость владения, руб./кв.м./год

Рейтинг

Кирпич 510мм. со штукатуркой

22450

332

45

601,50

7

Кирпич 630мм со штукатуркой по утеплителю

27750

146

85

508,50

6

Газобетонный блок с утеплением и штукатуркой

20700

140

55

402,00

3

Оцилиндрованный брус 350мм (Анграская сосна)

22970

177

59

465,70

5

Клееный брус 279*210 без утепления

35400

215

60

629,00

8

Панельно-каркасный (SIP панель 174мм)

12000

115

151

386,00

2

Каркасно щитовой ("классика" панель 174мм)

12500

112

85

322,00

1

Деревянный брус 200х200 без утеплителя

12700

231

65

423,00

4

 

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КАРКАСНЫХ ДОМОВ С ДРУГИМИ ТИПАМИ ДОМОВ

ПОКАЗАТЕЛИ

каркас

брус 200х200 мм

оцилиндрованое бревно D=240 мм

Кладка пеноблок
штукатурка по утеплителю

Кладка кирпич
штукатурка по утеплителю

Фундамент

Любой
даже винтовой

Мелкозаглубленный монолитный

Углубленный армированный

Планировка дома

Любая

ограниченная

ограниченная

Любая

Любая

Теплопроводность

0,02

0,15

0,15

0,45

0,58-0,81

Срок службы (лет)

до 100

До 100

До 100

50 - 60

Более 100

Отделочные работы в период строительства

Да

Через сезон

Через сезон

Через 6 мес.мин.

Чрез 3 мес. мин.

Цена за кв.м. тыс. руб. (без фундамента)

10 000

12 700

22 970

20 700

30 000

Цена фундамента за метр погонный тыс. руб. (min)

4 290

5 590

10360

 

Цифры показывают, что безусловного победителя в этом «конкурсе» определить трудно. Еще не придумали такой материал для стен, который и стоил бы дешево, и тепло хранил хорошо, и рассчитан был на века. Выбирать, чем можно пожертвовать, каждому предстоит самостоятельно. 

Эта таблица ходит по интернету и, может быть, она не безупречна и можно спорить по цифрам, но соотношение цен близко к реальному.